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国土部：开发商拿地将不得分期付款
2007-10-10 15:24:31
国土部：开发商拿地将不得分期付款

　　昨天，国土资源部正式发布最新版本《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(39号令)，明确规定工业用地必须通过招拍挂公开方式出让，此外，建设用地使用权证书必须在完全付清土地款的情况下才能获得，不得进行按比例分期发放。也就是说，开发商将不能进行土地“分期付款”。对于市场来说，这将使动辄成交总价数十亿的地王或许将因此大大减少。

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建材零售业狼烟四起 国内涂料企业何去何从
2007-10-10 15:23:53
建材零售业狼烟四起 国内涂料企业何去何从
随着国内对外资零售业的全面开放，越来越多的国际零售业巨头——超级销售终端进入中国，并发展得如火如荼，普通百货业的沃尔玛、家乐福等在国内大中城市几乎是家喻户晓，店开到哪里就火到哪里。而作为新兴行业的建材零售业，同样是狼烟四起，世界著名家居装饰建材连锁店百安居在中国短短几年时间就发展到50多家店的规模，几乎顷刻间就成就了其在中国建材超级零售终端的霸
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消息人士称：央行可能再发细则定义第二套房
2007-10-10 15:23:05
消息人士称：央行可能再发细则定义第二套房

　　央行、银监会的“房贷新政”公布已半月之久，而关于“第二套房”如何界定，沪上银行却仍在彼此观望，谁都不愿抢这份“头功”。昨天，据靠近监管层的消息人士称，央行、银监会接下来可能会再出一道“细则”，严明“第二套房”的界定标准。而在明确的界定出炉之前，沪上部分银行已经暂停了“难界定”房贷申请。
　　“难界定”房贷部分暂停受理
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借口“卖房” 实涨租金 二手房走俏带动房租上扬
2007-09-21 10:23:20
借口“卖房” 实涨租金 二手房走俏带动房租上扬

　“只要你不卖房子，我多付些房租没有问题。”听说房东暂时不卖房了，租住在大关小区某房的王小姐终于松了一口气。不过这是需要付出代价的。经过一番交涉，王小姐接受了房东“每月租金加100元”的涨价方案。
　据了解，类似王小姐这样遇到以卖房作借口，实为“涨租金”的房东还真不少。我爱我家翠苑店店经理赵威向记者透露，最近已有好几
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中国颁布物业服务定价成本监审办法十一实施
2007-09-21 10:22:59
中国颁布物业服务定价成本监审办法十一实施

　国家发改委二十日表示，他们已会同建设部颁布了《物业服务定价成本监审办法(试行)》。《办法》将于二00七年十月一日起正式实施。
　《办法》规定了政府价格主管部门在制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准时，对相关物业服务企业实施定价成本监审的原则，明确了物业服务定价成本的构成、相关项目的审核方法和标准。
　《
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上海楼市8月新房指数涨幅翻番 内环均价逼近两万
2007-09-21 10:22:33
上海楼市8月新房指数涨幅翻番 内环均价逼近两万
据中国房地产指数系统办公室提供的最新统计数据，2007年8月份，上证新房指数为1917点，大涨55点，上涨2.95%，环比涨幅翻倍。我们认为，随着“金九银十”传统成交旺季即将来临，对市场预期的看好，使得不少楼盘开盘价一再提升，这是新建住宅指数继续攀升的主要原因。
总体来看，7、8月份是房产市场传统的成交淡季，然而今年淡季不淡
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潘石屹：“土地银行”不可靠 房产业要居安思危
2007-09-21 10:22:05
潘石屹：“土地银行”不可靠 房产业要居安思危

现在房地产界普遍抱有乐观的情绪，未来十年，中国将出现市值超过一万亿元的房地产企业就是这种乐观情绪的具体表现。我认为，在房地产业持续繁荣了几年之后，我们更应考虑的是居安思危，在繁华中看到可能出现的风险，并防患于未然。
从全球房地产业发展的经验来看，因为房地产业的地域性强，一般房地产公司都是在熟悉的城市内进行房地产开发
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南京还将开张五六个街区 时尚街区寻差异化竞争
2007-09-19 09:11:14
南京还将开张五六个街区 时尚街区寻差异化竞争

　明城汇创意休闲街区、挹江门ＡＧＨ时尚策源地、秦淮国际风情街区……今明两年内，将有五六个打着“休闲、时尚”旗号的街区开张。自从“南京１９１２”成功打开高档休闲消费市场、一举成为南京时尚地标之后，“时尚、休闲”概念在南京迅速迈开了扩张的步伐。 　为何越来越多的企业和商家瞄准休闲街区这块市场？南京大学文化产业研究所专家认为，这是南京
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公积金利率宜降至2%-3% 可推行六大方面创新
2007-09-19 09:10:56
公积金利率宜降至2%-3% 可推行六大方面创新
　　为了充分发挥公积金制度政策性金融优势，可考虑推行六大方面的创新，其中包括：适当降低住房公积金贷款利率、适当降低公积金房贷首付比例、推出针对中低收入者的贴息房贷、增加固定利率公积金房贷等新品种、本着自愿原则适当提高中低收入者公积金缴存额度等。 　　一、适度降低公积金房贷利率。目前公积金住房贷款与银行商业贷款利率差别不大，上一次央行升息后
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房贷罚息利率也要上涨 新客户将执行新标准
2007-09-19 09:10:32
房贷罚息利率也要上涨 新客户将执行新标准

　　房贷利率上调的同时，银行对逾期不还房贷者的罚息也随之自动提升。按照此前央行的规定，本市多数银行对于拖欠还款的罚息标准为在借款合同载明的贷款利率水平上加收３０％至５０％。由于房贷利率上升，罚息标准也随之上升，新房贷客户从现在起执行新的罚息标准，但老房贷客户将从明年１月１日起调整。

新客户现在起执行
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